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得克萨斯州罗森堡的房屋检查后何时走开;屋顶漏水,地基裂缝,旧电气& More

出售房屋时,您要做的最后一件事就是让房屋检查员进入并提供您需要解决的问题列表。您永远不希望有许多不同失败的检查报告,这些检查报告会降低房屋价值并阻止购买者。对于那些正在考虑出售房屋的人, JMark检查 想要分享一些常见的检查失败的原因,以及为什么要在列出您的房屋之前对房屋进行检查。每个家庭都有许多不同的元素。但是,房屋中某些最重要的元素可能处于严重损坏的状态或需要维修。以下是房屋检查员发现未通过检查的房屋的一些常见元素或组件。

屋面检查

许多问题可能会影响屋顶的状况或状态,这不足为奇。屋顶暴露于雨水,风,紫外线,碎屑和动物中。当房屋检查员进行检查时,屋顶通常会暴露出许多不同的问题。在检查中发现的最常见问题之一是屋顶泄漏。漏水可能是由于缺少木瓦或屋顶瓦片,损坏的防水板或HVAC系统造成的。泄漏会削弱屋顶的内部结构并导致霉菌形成。屋顶问题会影响包括阁楼在内的屋顶的内部和内部。

基础检查

房屋将具有房屋的其余部分所基于的基础。如果基金会有问题,可能会影响整个房屋。混凝土基础会移位并形成大裂缝,或者从树根上变得严重不平。当出现裂缝时,它会使白蚁和蚂蚁等害虫侵入房屋。另外,水会从裂缝中渗出。当地板不平坦时,它可能导致许多不同的问题,包括结构问题。

结构检查

如果出现结构性问题,例如发霉,腐烂或虫害,则房屋的主要危险。当房屋的主要支撑力减弱时,房屋可能倒塌。在房屋检查期间,检查员将检查房屋结构,以查看房屋是否得到适当支撑。如果发现霉菌,木腐或病虫害,则认为这是一个严重的问题,需要进行重大修整。

电气检查

在家庭检查期间,电气系统可能被证明是一个问题。电气法规正在不断发展,并且法规正在更新。对于较老的房屋而言,一个常见的问题是电气系统不再符合编码要求。无法更新家庭的电气系统是一个重大缺陷。电气系统需要经常进行更新,然后才能出售房屋。检查员还将寻找任何物理损坏迹象和电气安全隐患。

水暖检查

房屋检查中发现的另一个常见问题是管道系统。管道泄漏或损坏的管道系统值得关注。排水系统也已经过测试,许多将发现木log。水龙头漏水是另一个可以降低房屋价值的主要问题。

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在列出您的房屋之前,进行房屋检查会发现许多会降低房屋价值的问题。您不想发现检查失败 买方检验。为了确保您的房屋处于完好的状态,以保证房屋的销售以及房屋价值, 立即联系JMark Inspections.

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