• 德克萨斯州休斯顿的房屋检查
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections
  • 德克萨斯州休斯顿的商业检查
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections
  • 住宅Inspections in Houston, TX
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections

在德克萨斯州罗森伯格首次购房时要知道的事;谁支付房屋检查费用& More

寻找房屋的买家负有许多责任。购买房屋的步骤之一是对预期房屋进行房屋检查。购房者在进行房屋检查时应该了解一些事情,我们 JMark检查 想分享一些基本知识。

谁支付房屋检查费用;买家还是卖家?

初次购买者之间普遍存在误解,认为房屋检查与购买包装一起提供,但这是不正确的。买方负责独立雇用检查员,其中包括费用和检查时间表。建议您尽早进行计划,因为家庭检查过程可能会有些麻烦。它’对于卖家来说,在将房屋投放市场之前安排一次房屋检查是一个好主意。这给卖方提供了解决任何问题的机会,从而可以更快地卖出房屋并赚更多的钱。

房屋检查涵盖什么?

检查员通常会评估建筑物的结构组件。该物业的设计,大小,位置和规格会根据大小和其他因素而有所不同。通常,检查员将检查以下内容:
–结构元素包括地板,墙壁,天花板等整体状况。
–窗户,门和通风口的当前状态。
–地下室和地基的状况。
–检查内部管路。
–绝缘功能。
–暖通空调系统的功能和健康状况。
请记住,尽管房屋检查员提供了详细的覆盖范围,他们仍可能无法进入屋顶,独立的建筑物或化粪池。找出未涵盖的内容,如有必要,请聘请专家提供具体信息,或要求房地产经纪人亲自检查该区域。

买方应出席房屋检查吗?

在检查过程中在场为您提供了不仅获得第一手经验的机会,还为您提供了提出问题的时间。您的房屋检查员可以指导您完成整个过程并提供有关特定功能的维护提示的建议,还可以指导您进行其他重要护理。发现的任何问题都不由检查员负责,您需要从检查中分配足够的时间,并与房地产经纪人讨论任何问题。房屋检查员不提供任何维修,也不对这些维修负责。任何缺陷和维修都必须交给当前的房主进行协商。

索取房屋检查报告的副本

当您必须指出物业的问题时,检查报告可以作为参考。此外,该报告还可以用作草稿,以显示购买前房屋的状况。您的房地产经纪人可以向您提供报告的副本。确保将检查报告与其他财产文件一起保存,以便于归档和检索。在做出任何最终决定之前,请务必查阅您的文件,尤其是房屋检查报告。如果您不了解报告中写的内容,请随时提出问题。

住宅&帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

这些只是每个人在进行家庭检查之前应了解的基本知识。买房有很多因素,很多文书工作,要做的决定和要采取的步骤,所有这些都会使买房成为一个挑战。在...的帮助下 JMark检查,我们可以帮助您完成房屋检查过程,并帮助您尽可能简化该过程。 今天打电话给我们 安排你的时间 上门检查服务!

立即呼叫按钮