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德克萨斯州沃勒市房屋出售技巧;防止漏水,售前卖家上门检查& More

人们买房是很普遍的,他们知道这只会是短期的。人们知道他们的房屋很快就会重新上市,一旦他们不再使用它,人们可能会很快卖掉房屋。为了使房屋处于更好的状态并记住转售,我们 JMark检查 想分享最重要的提示和建议。

密封房屋,清洁排水沟,修复泄漏等以控制水分&防止房屋进水

对于房屋和其他住宅建筑物,水是造成99%问题的原因。防水是您的更大利益。确保屋顶被正确密封,排水沟和落水管没有杂物,并且可以有效地工作,并确保地板和窗户被适当地填塞,并且挡风雨条就位。任何配备抽水泵的房屋都应确保其正常运行。根据专家的说法,秋天可能是清理排水沟的繁忙季节,但在春季和夏季,也应进行专业清洗,以免花粉和污染积聚。应定期检查厨房和浴室水槽下的固定装置和器具是否漏水,如有任何漏毛,无论看上去多么微不足道,都应立即由专业的管道工进行维修。除了进行水密封以外,任何裸露的电线和接线盒都必须充分密封和防水。

遵循预防性家庭维护时间表

安排例行的专业维修服务。暖通空调系统是您的家庭中由专业人员定期维护的最大项目。对于常规文档,购买者几乎没有争论说HVAC系统是不足够的。定期检查,清洁和保养可使HVAC系统保持良好状态。还应考虑进行年度电气和管道检查。

保持清洁& Tidy House

不要忽略浴室淋浴和墙砖。当灌浆和填缝物有磨损迹象时,请确保根据需要进行更换。保持房屋清洁卫生,组织良好,使房屋状况更好,并防止虫害侵扰。外观也应保持良好。动力清洗车道,壁板,外围墙和其他主要表面,以保持高整备的吸引力并保护您的投资。除了保持出色的内务管理外,还应在房屋的各个楼层上保持烟雾和一氧化碳探测器并配备新鲜电池。每隔5-7年,请确保外部也获得新的油漆涂层。

上市前房屋检查

上市前进行预检查投资。进行上市前检查是避免有人对您的房屋感兴趣时避免干扰的最佳方法。在大多数人希望将购房时的费用降至最低的情况下,进行挂牌前检查通常是值得的投资。最大化家庭功能和展示是理想的。如果问题可能源于屋顶,机械系统或电气系统,则事先解决这些问题将消除障碍并等待。无论您是希望立即解决它们,还是希望提前披露问题并注意到公平的价格变动,您都可以免去很多麻烦。

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