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德克萨斯州Humble的防火墙的居住要求;房屋之间防火墙的家庭检查& Garage

防火墙是家庭最重要的方面之一’安全和经常被忽视的安全。但是,专业的房屋检查员会优先检查房屋的状态和状况’的防火墙。许多房主,通常是买卖双方,都从未完全了解家庭防火墙的重要性以及它如何增强房屋性能’s safety. JMark检查 将解释什么是防火墙以及为什么它是任何家庭检查的重要组成部分。

什么是建筑防火墙?

防火墙是位于车库墙和居家或起居空间中心的材料。由于许多火灾可能会在车库中引发,因此防火墙旨在减缓车库火灾从蔓延到房屋其他地方的速度。为了防止火势蔓延,在与房屋其他部分相连的车库墙上使用了耐火材料。所使用的材料应能够将火势放慢一小时,然后才能蔓延到房屋的其他部分。通常,这个一小时的窗口可以提供足够的时间使家庭摆脱危险和火灾对您房屋的支持。

房屋检查员在防火墙中寻找什么?

在车库里,天花板经常被干墙覆盖。如果没有,并且车库r子裸露在外,那么防火墙必须一直延伸并连接到屋顶,这一点很重要。这是房屋检查员要寻找的防火墙的方面之一。如果车库中的the子暴露在外并且防火墙没有’如果到达顶部,则构成重大火灾风险。房屋检查员要寻找的防火墙的另一个方面是漏洞。如果防火墙有孔或突破口,防火墙将无法适当降低火灾的速度。如果切断了防火墙进行维修,没有覆盖插座,或者在没有适当维修的情况下进行了其他零星维护,则房屋有危险。防火墙必须使用5/8厚的防火干墙。如果石膏板本身没有’如果不符合此标准,则房屋有危险。如果房屋有第二层,起居室位于车库顶部,则天花板也需要满足相同的要求。天花板和防火墙都需要适当的石膏板来改善房屋’安全。同样,房屋检查员将寻找干墙的厚度和防火等级。他们通常会沿着门或窗户或可能的切口寻找裸露的东西,以确定墙壁的厚度。一个故事的天花板是’即使是开放式天花板也可以通过检查,这是一个重大问题。同样,防火墙在很大程度上延伸到了屋顶的顶部。家庭检查员经常发现的另一个常见问题是阁楼访问点。许多房主会安装一个下拉梯子,从车库进入阁楼。不幸的是,下拉式梯子没有防火等级。阁楼检修门通常覆盖着一层干墙或胶合板,可以减慢火势。为确保车库的阁楼通道安全,请用5/8防火等级的干墙覆盖。另外,确保盖紧紧,因为气袋会加油并让火势蔓延。

帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

防火墙对家庭很重要’安全。如果出售,购买或寻求改善您的房屋,并且您需要 优质的验房服务 完成, 立即联系JMark Inspections.

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