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德克萨斯州Mission Bend违反住宅建筑规范的行为;房屋检查没有甲板分类帐板& More

当您决定将房屋出售时,许多房主会在房屋周围进行一些房屋装修问题。房主很自然地想要房屋的全部价值,并做到这一点,他们会在房屋周围寻找需要维修或改善的区域。但是,在某些房屋改善项目期间,房主可能会导致许多违反法规的行为,这与改善房屋的销售状况相比可能会损害房屋的销售。 JMark检查 将分享一些我们在家庭检查中发现的常见代码违规行为。

大型风管维修

当房屋的管道系统经过适当设计并需要维修或更换时,许多房主会做些什么’我意识到,他们需要许可证。基本修理(例如重新密封风道)无需许可证。但是,诸如管道工程的重新设计和安装之类的主要工作确实需要获得许可,并且必须由获得许可的服务来完成。如果您的风道系统需要大修,请确保获得许可,否则您可能会违反某些建筑规范。

浴室通风解决方案

房屋检查员经常发现的另一个常见的违反守则的情况是洗手间’通风。当浴室的排气孔通向阁楼内部时,这是违反主要法规的行为。浴室排气孔应通向房屋外部。由于浴室中湿度高,冷凝水会积聚在阁楼空间内,并导致霉菌和木材腐烂。排气孔永远不应在阁楼内排出,可悲的是,在许多家庭中这是一个普遍的问题。

甲板总帐委员会代码

那些带有甲板的房屋可直接使用分类帐板。许多人会建立自己的甲板,并使用不合适的分类帐板,或更糟糕的是,根本不会使用。在设计甲板时,分类帐簿是一个主要组件,具有许多代码要求。如果分类帐簿的设计不正确或不正确地连接到房屋,则表示违反了代码。如果分类帐板不是’重新编码整个卡座将需要重做。设计甲板时,请务必研究法律,以确保您遵守所有法规。

烟雾探测器的位置

烟雾探测器是房屋​​的另一个主要组成部分,经常会违反建筑法规。烟雾探测器的位置必须符合适当的法规,有时甚至不符合。烟雾探测器必须距墙壁4英寸,并且距相交的天花板和/或墙壁4至12英寸。由于这更多是现代法规,因此烟雾探测器位置违规在较老的房屋中更为常见。为了使烟雾探测器达到编码状态,通常需要重新放置它们。

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在出售房屋时,请不要等到 潜在买家进行房屋检查 只是发现你的家不是’取决于代码。有一个 上市前检查 可以帮助您了解任何违反建筑法规的信息,以及房屋中是否有其他重大问题。对于卖方,买方或维修房屋检查, 立即联系JMark Inspections.

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