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德克萨斯州木兰的新建筑房屋检查;什么’涵盖的新房常见问题& More

有很多人可以体验在未开发土地上建造自己的房屋的经历。当他们定制自己选择的房子时,通常会有很多想法和细节。大多数房主与工程签约,尤其是如果他们选择信誉良好的公司,则认为完成的结果将是有效的。但是,一旦施工完成,您应该投资 上门检查服务 而我们在 JMark检查 想详细说明。

什么’是否包括在房屋检查中?

由中立的第三方评估的房屋结构,电器,系统和其他重要功能是房屋检查的基础。评估后,责任方可以解决问题,并列出所有关注的详细报告。这些检查还可以帮助您维护安全和无害的财产,帮助您决定整体投资,并了解可能需要的维修,更换或升级的优先级。

最常见的新建筑房屋检查问题

许多检查员认为,新房通常在工作中存在潜在的问题,尽管大多数人会认为新房相对没有错误。根据国家财产检查,在新建房屋检查中发现的一些常见问题包括以下列表。
1)窗户漏水
2)地基裂缝,不良框架和不适当的平整度以及其他结构缺陷。
3)管道问题,例如管道不当,泄漏等
4)HVAC问题,例如连接松动和温控器故障
5)电气系统故障,例如开阔的地面,不正确的有线插座和缺少的开关板
6)排水和平整问题,可能导致水和道路上的结构损坏
绝缘不足,硬件缺失或半安装的扶手或固定装置是在新房检查中发现的其他问题。在建造房屋时,首次检查称为基础检查或“预浇注”检查,该检查是在灌注基础之前进行的。框架应考虑第二次检查。最终检查应该在房屋完工时进行。

新房屋检查清单

在检查的每个阶段,房屋检查员都要确保当地的建筑法规符合标准,并保持其他细微差别。以下是检查员在检查过程中寻找的一般标准点。

浇前检查
– Water lines
– Trenches and soil
– Plumbing and piping
–高程,坡度和排水
–排水管,排气管和废物

框架检查
– Stairwells
– Plumbing and wiring
–钉子,螺钉,螺柱和板
–泄漏,水浸和霉菌风险
– HVAC and ducting
–防火和防风
–轴承,梁和其他框架项目

最终检验
–外部元素,例如车道,人行道,甲板,露台,棚子和车库
–电导体,仪表,断路器和配电盘
– Doors and windows
–阁楼,通风和隔热
–家电,包括烤箱,微波炉,洗碗机,垃圾处理机和洒水系统
–屋顶,烟囱和檐槽
–水暖,水槽,厕所和污水泵
–HVAC系统,包括恒温器
–基础,地下室和爬网空间

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在建造新房屋期间和之后,请确保 致电JMark Inspections 对于 检查,至少在施工结束时请我们的专家检查您的房屋!

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