• 首页Inspections in Houston, Texas
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections
  • 德克萨斯州休斯顿的商业检查
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections
  • 德克萨斯州休斯顿的住宅检查
    德克萨斯州休斯顿的JMark Inspections

谈判德克萨斯州休斯顿最常见的房屋检查问题;合理的要求& Deal Breakers

首页inspections 当您尝试 购买 要么 卖房子。此外,它们还有助于预防性维护或解决需要尽快处理的家庭装修项目。考虑到这一点,我们 JMark检查 希望借此机会列出在房屋中发现的最常见的问题。

Common 首页Inspection Issues

1) 电气接线问题。作为检查的一部分,专业人员将测试测试插座,电灯开关和内部保险丝或断路器盒。插座中的常见问题是极性接反,这意味着插座线放错了位置,因为火线和中性线连接到错误的端子。尽管这是一个简单的修复程序,但这是一个普遍的问题。另一个电气错误是两个电气馈线或电路连接到单个断路器时。这不仅很常见,而且存在安全隐患。
2) 管道问题。水槽下的厕所和管道经常漏水。罪魁祸首是密封件破损,材料不当以及配件不良。旧管道的另一个常见问题是锈蚀。
3) 加热系统故障。在检查过程中,专业人员应拆下锅炉和熔炉的盖子。这些加热系统需要进行专业维修和保养,以保持机能和寿命。太多的人忽视了专业维护,给新业主带来了混乱。通常,它们需要维修,保养,有时甚至需要更换。
4) 首页Exterior Damage。检查通常会发现与筋膜有关的问题。缺少通风的装饰板缺少或烂掉是几个例子。
5) 风扇通风不良。设计成可循环到房屋外部的排气扇通风系统(通常在浴室中)实际上已排入爬行空间或阁楼。如果没有,水分很容易导致霉菌,这是一个主要问题。
6) 不安全的电气入口电缆。由于过度暴露在阳光下和长时间的天气条件,电气入口电缆或维修入口电缆可能会磨损并损坏。房屋的公用电源连接点通过断路器连接到仪表插座,到达断路器。电缆本身的尺寸不足以容纳断路器箱,并且损坏会导致电气问题和安全隐患。
7) 功能失调的窗户。检查员将检查每个窗口,通常发现它们无法操作。力学问题通常是由于使用年限,安装不当以及外观松散造成的,导致窗户密封。
8) 失修的壁炉和烟囱。检查过程中发现的一个主要问题是烟囱因进水引起的磨损而闪动。烟囱流感周围破裂的瓷砖,以及缺少砂浆和烟囱盖。
9) 评分不佳。暴露于水和湿气中会导致爬虫空间或地下室出现许多问题。数字问题是外部等级的侵蚀。通常,这是在雨水没有从房屋结构正确转移的情况下完成的。
10) 旧热水器。在过去的十年左右的时间里,有关热水器的法规发生了变化,很少进行必要的升级。

首页&帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

A 预先检查或卖方检查n可让您深入了解房屋的状况,并让您有机会在将房屋投放市场之前进行任何必要的房屋维修。一个 买家检验 是功能强大的协商工具,可以帮助您降低购买价格。当您需要在德克萨斯州大休斯顿地区进行房屋检查时, 致电JMark Inspections 进行全面检查。

立即呼叫按钮