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谈判休斯顿,德克萨斯州的最常见的家庭检查问题;合理的要求& Deal Breakers

首页inspections 当你努力的时候是理想的 或者 卖家。此外,它们还有助于帮助防止预防性维护或解决比以后需要注意的家庭改善项目。考虑到这一点,我们在 jmark检查 我想借此机会列出房屋中最常见的问题。

共同的家庭检查问题

1) 电气布线问题。作为检查的一部分,专业人员将测试测试网点,灯开关和内部保险丝或断路器盒。出口中的一个常见问题是逆转极性,这意味着出口线被放置出错,因为热和中性的导线正在运行到错误的终端。虽然这是一个简单的修复,但这是一个常见的问题。另一个电误差是当两个电气供给或电路附接到单个断路器时;这不仅是常见的,而且是安全危险。
2) 管道问题。水槽下的厕所和管道经常泄漏。破碎的密封件,不正确的材料和差的配件通常是罪魁祸首。旧管道的另一个常见问题是防锈。
3) 加热系统麻烦。在检查期间,专业人员取下锅炉和炉的盖子。这些加热系统需要专业修复和维护,以保持智能的性能和寿命。太多忽视了专业的维护,让加热系统一团糟为新的业主。更常见,他们需要维修,维护,有时甚至更换。
4) 首页Exterior Damage。检查通常会揭示筋膜相关问题。缺乏通风的粘性板缺失或腐烂的碎片是一些例子。
5) 宽敞的风扇通风。设计用于循环到房屋的外部,通常在浴室的排气扇通风系统实际上被排放到爬行空间或阁楼中。如果它还没有,水分很容易引起模具,这是一个主要问题。
6) 不安全的电线电缆。由于过度暴露于太阳和长时间的天气条件,电线电缆或服务进入电缆可能会磨损和损坏。通过断路器,房屋的公用电源连接点通过电缆运行到仪表插座。电缆本身是断路器盒的尺寸不足,损坏导致电气问题和安全问题。
7) 功能失调的窗户。检查员将检查每个窗口,很常见,发现它们无法运行。机械师的问题通常是年龄的结果,安装不良的安装和邋张外部涂漆可能会导致窗户密封。
8) 壁炉和烟囱在失修中。检查期间发现的一个主要问题是烟囱闪烁于水侵入引起的磨损。烟囱流感周围的破裂瓷砖以及缺少砂浆和烟囱帽。
9) 差分分级。接触水和水分导致您的爬行空间或地下室的长期问题。数字问题是外部分级的侵蚀。通常,当雨水不正确地远离家庭结构时,这是完成的。
10) 旧热水器。在过去的10年左右,代码有关热水器的变化,很少有必要的升级。

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