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最常见的电气&在德克萨斯州哈姆伯尔进行房屋检查时发现的其他问题

可以随时进行房屋检查,但是通常会在购买或出售房屋之前完成房屋检查。这些服务可以是找到房屋装修项目并确定其优先级以及进行房屋改建的绝佳工具。今天,我们在 JMark检查 希望列出在家庭检查中发现的常见问题。

电气系统问题

电源插座的反极性 –电源插座,电灯开关和内部保险丝或断路器盒通常在家庭检查期间进行测试。插座极性反接是常见的问题,这是当火线和零线放错位置并连接到错误的端子时。作为常见问题,这可能是一个简单的解决方法。另一个错误(不是特别常见),但值得一提的是安全隐患,它是两个电气馈线或连接到单个断路器的电路。
电力电缆磨损或老化:由于过度暴露在阳光下和长时间的天气条件,电力入口电缆或服务入口电缆可能会磨损并损坏。房屋的公用电源连接点通过电缆连接到仪表插座,再通过断路器。损坏会导致电气问题和安全隐患,电缆本身的尺寸不足以容纳断路器箱。

家居外观问题

与筋膜相关的问题通常在检查过程中发现。通常,面板面板丢失或腐烂,减少了通风。

无效的浴室风扇通风

浴室的通风口通常具有排气风扇通风系统,该系统设计成经常通过爬网空间或阁楼循环到房屋外部。当这些通风风扇发生故障时,水分会使其凝结,从而导致发霉。

管道问题

水槽,厕所和管道漏水很常见。其他原因还包括密封件破裂,材料错误以及配件不良。另外,许多较旧的管道系统遭受锈蚀。

缺乏HVAC维护

在检查过程中,房屋检查员经常会拆下锅炉和熔炉的盖子。这些系统应由专业人员适当地维护和修理。检查员经常发现几乎没有维护或几乎没有维护,并且加热系统需要维修。在某些情况下,这些设备非常恶化,需要更换。

Windows卡死或故障

所有的窗口都经过检查,令人惊讶的是,经常发现一些窗口被卡住或无法正确打开或关闭。不管是由于年龄,安装不良,油漆松散或其他原因造成的,窗户故障都是一个普遍的问题。

壁炉& Chimney Problems

由水侵入引起的磨损导致烟囱的闪光不佳。缺少一些砂浆和烟囱盖,以及烟囱流感周围破裂的瓷砖是一些较常见的问题。

分级侵蚀& Drainage

导致地下室出现很多问题的原因是,经常暴露在水和湿气中。常见的问题是外部坡度的侵蚀,通常是雨水没有适当地转移到房屋结构之外。

热水器问题

在过去的十年中,有关热水器的法规发生了变化,很少进行必要的升级。

购买者&卖家房屋检查&帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),联赛城市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

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