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说谎你可以’t告诉何时出售德克萨斯州罗森伯格的房屋;含铅涂料的披露,无许可证& More

当您决定出售房屋时,可能会感到压力很大。当您有一个尝试满足的时间表时,情况会更加恶化。实际上,这可能会带来很大的压力,以至于您正在寻找帮助更快完成交易的方法。它可能会导致您作为房主,在这里和那里说些小谎言以完成工作,但是在出售房屋时,有些事情是不明智的。 JMark检查 在这里谈论您要出售房屋时必须充分披露的一些事情。

害虫问题

如果您的房屋有病虫害的历史,则在出售房屋时必须披露此事。如果您不告诉他们,则当他们发现某种害虫出没时,您可能会面临一场大诉讼。属于此类别的一些害虫包括:啮齿动物,蝙蝠,臭虫,白蚁和蟑螂。

铅基油漆披露

当您出售1978年之前建造的房屋时,将需要披露您对任何含铅涂料的了解。您可能会或可能不会知道房屋上是否曾使用过任何基于铅的油漆,但您的房地产经纪人会为您提供披露此信息所需的表格。如果您真的不知道,则可以提出答案。

改建后无许可证出售房屋

如果进行了任何修改,而您没有获得许可,则也需要披露该信息。最好对此事保持诚实和正直,因为每次尝试说谎时,您都会破产。您家中有记录,并且在未经许可的情况下进行装修时,这些记录将显示该记录。

漏水屋顶造成的损害

任何潜在的买家都需要知道您是否对房屋的屋顶损坏,泄漏或水损坏有任何了解。最好事先了解这些信息,因为如果您不这样做,可能会在房屋检查时发现真相。

污名出售

许多州都要求您在出售房屋时披露可能掌握的有关该物业某些事件的任何信息。如果那里发生了犯罪,邪教活动,自杀或任何其他不愉快的事件,您可能必须或不必让未来的购买者知道。

帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

JMark检查,我们知道出售房屋可能会带来压力。这就是为什么我们建议您 检查 在列出您的房屋之前,由我们的专业团队执行。我们将使您放心,并发现任何潜在的问题,以便您在与买方签订合同之前就可以解决它们。这样可以消除来自销售过程的大量压力。 今天给我们打电话!

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