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检验清单&在德克萨斯州Friendswood购买旧房子时要问的问题

在市场上出售房屋时,许多人因其优雅的外观和更多的个性化设计而被老房子吸引。现代房屋通常看起来相同或市值增加,而这往往很难达到。不管购买旧房子的原因是什么,在承诺购买旧房子之前,您都需要关注一些方面。 JMark检查 在购买旧房之前,已经看到了很多问题。购买较旧的房屋时,请务必注意这些常见问题。

在1920年代探测石棉& Older Houses

石棉由于其耐燃性而被广泛用于房屋中,这使房屋更加安全。然而,众所周知,石棉会引起癌症和其他严重的呼吸道疾病。石棉的使用最终于1989年被禁止。在禁令之前建造的房屋可能仍包含石棉。在四处寻找较旧的房屋时,请询问房屋的建造年份。如果房屋是在1989年之前建造的,则有可能使用了石棉。您可以在购买房屋之前进行房屋检查,以确保没有石棉。如果家里有石棉’的价值可能下降,您将需要在入住前移走石棉。

1978年之前建造的所有房屋都带有铅涂料吗?

含铅涂料也是一种众所周知的材料,会导致许多健康问题,现在联邦法律规定,六岁以下的儿童不能住在含铅涂料的房屋中。含铅涂料在较老的家庭中被广泛使用。但是,到1978年,大多数房屋已不再使用含铅涂料,因为它们被发现具有毒性。当购买在1978年之前建造的旧房子时,内部仍有可能存在铅基涂料。可以使用铅测试套件对油漆进行测试,以确定墙壁上的油漆类型。如果房屋测试含铅涂料呈阳性,则通常需要将涂料清除。通常将油漆从墙壁上剥离并打磨掉,然后在重涂之前需要先涂上优质底漆。

检查旧房子的屋顶

当您考虑购买较旧的房屋时,还要对屋顶进行检查确实值得。如果房屋维护得当并且以前的房主已经很好地照管了屋顶,那么房屋将是一笔值得的投资。但是,被忽视的屋顶会导致很多问题。新房主不仅会在不久的将来考虑更换屋顶,而且还会考虑隔热问题以及内部框架问题。房屋的屋顶受到很大的冲击,需要不断的维护和保养。如果屋顶不’经常要照顾好整个房子,这成为一项重大投资。

住宅&帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

这些只是在老房子中发现的一些常见问题。购买较旧的房屋时,还会出现许多其他问题,例如电力,管道和效率问题。在虚线上签名之前,请确保具有 家庭检查 第一。进行检查后,会在购买前对房屋有深入的了解。当您需要优质的家庭检查时 联系JMark Inspections.

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