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德克萨斯州阿塔斯科西塔的房屋检查与城市AKA重新占用合规性证明或销售点检查

购买者有时会将房屋检查与市政城市检查相混淆。购买者必须了解两种检查之间的主要区别以及它们为什么都很重要。在寻找房屋时,通常您可能会看到已经对房屋进行了市政检查,并认为房屋已经过检查并且没有’不需要另一种检查。然而,这种情况并非如此。两种检查之间有很大的不同。 JMark检查 将分享什么是市政检查以及它与房屋检查有何不同。

再占用合规证书定义

市政检查通常用许多其他名称来表示,例如再入住检查,符合性证明,财产维护检查和销售点检查。并非所有州或城市’要求进行市政检查或售前检查。由于每个州及其城市在此问题上的差异很大,因此在购买房屋时,请房地产经纪人询问是否需要市政检查(如果尚未列出)。市政检查实质上是许多城市所需的售前检查。市政检查检查房屋的另一面。检查通常包括许可证,分区和退回要求以及健康和安全系统。市政检查还将检查所有法规是否得到执行,这在大型开发项目中很常见。市政检查可能需要30分钟到几个小时。由于许多城市都需要市政检查,因此卖方通常负责支付市政检查费,而不是房屋检查费。

房屋检查员在检查期间要做什么

房屋检查有很大不同。房屋检查还将确保房屋符合代码要求,但我们还会对房屋进行详细检查’的条件。房屋检查员将检查房屋结构的各个方面,包括电气系统,管道,地基等。房屋检查员将寻找房屋中的健康状况或结构缺陷,例如有害生物损坏或疏忽。如果房屋是HOA的一部分,他们将确保房屋符合当地HOA标准。房屋检查员可以为需要帮助维护房屋的购房者,卖方和房主进行房屋检查。房屋检查是买家最普遍的服务。但是,房屋检查不仅限于寻求购买房屋的潜在买家。房屋检查旨在向买者,卖者或房主提供有关房屋状况的详细报告。

帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),盟市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

当您打算购买房屋时,您只会看到市政检查,因此在购买房屋之前,您需要确保房屋获得 房屋检查。即使对于新建房屋,房屋检查也必不可少。有时在施工过程中可能会遗漏某些细节,因此需要适当的修理或校正。在购买,出售或维护房屋时,如果您需要优质的房屋检查服务,请与优质的房屋检查服务联系。 JMark检查 提供买方,卖方和家庭维护检查。 立即安排我们的服务.

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