专业的房屋检查员将仔细检查房屋的各个部分，以找出关键要素，以确保房屋的状况或质量。 HVAC系统是每个家庭中的一个要素。家用制冷和供暖系统是主要部件，需要适当的保养，当然也需要安装。如果忽略了HVAC系统或未正确安装HVAC系统，则应在进行销售之前通知买方。 JMark Inspections将分享检查HVAC系统时发现的一些常见问题。

检查HVAC系统

在检查房屋时，检查员将覆盖房屋的许多不同组件，包括HVAC系统。首先重要的是要知道房屋检查员不是HVAC技术员。取而代之的是，他们检查是否存在不符合城市法规的遇险或安装不当的视觉迹象。检查员会寻找许多警告标志，以确保房屋没有任何明显问题’的HVAC系统。以下是在家庭检查中发现的一些常见的HVAC系统缺陷。

空气管道AKA管道问题

风管或也称为风管系统，在新老房屋中都会出现许多问题。如果未正确安装风管，则它们很容易在连接点处产生裂纹或断裂。当风管存在缺陷时，会导致加热或冷却的空气流失，从而导致能源效率下降。从本质上讲，您每月要支付的费用超过了为您的房屋供冷或供暖所需的费用。此外，空气管道破裂或漏气会导致污染或冷凝水的产生，从而导致健康问题。

排气系统检查

HVAC系统发现的另一个常见缺陷是排气系统。加热系统（例如熔炉或锅炉）需要通风系统，以防止有害气体（例如一氧化碳）在房屋内部产生。有时回家’加热系统的排气系统设计不当。

检查热交换器是否破裂

房屋检查员通常会发现热交换器有裂纹。破裂的热交换器可能会在很长一段时间内不被注意。这也是危险的。换热器破裂会导致一氧化碳气体泄漏到房屋内，从而导致严重的疾病甚至死亡。

烟道问题

烟道是一根通风管，可将废气和其他燃烧物引出家门。烟道有时安装不正确。烟道切勿靠近易燃材料，并应始终正确固定在适当的位置。有时烟道不’不能始终满足这些基本标准，并且可能成为主要危险。

HVAC蒸发器线圈脏污或堵塞

当线圈脏污甚至堵塞时，它们可能会导致空调系统出现许多问题。在进行家庭检查时，很容易发现线圈变脏或堵塞。如果发现线圈变脏，这不是主要问题。但是，将需要清洁。线圈变脏是疏忽的标志，并且可能存在其他不容易发现的问题。

帕萨迪纳（Pasadena），皮尔兰（Pearland），盟市，舒格兰（Sugar Land），林地（Woodlands），康罗（Conroe），Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

如您所见，有许多问题 专业房屋检查员 可以找到。切勿跳过房屋检查，尤其是作为购房者。对于专业 房屋检查, 立即联系JMark Inspections.