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在德克萨斯州汤博尔购买或出售房屋时,房屋检查发现霉菌?原因& Remediation

什么时候 购买 要么 卖房子 通常,您需要上门检查。当检查房屋并检查员发现霉菌时,许多人会问这对房屋的状态或状况意味着什么?在家里发现霉菌时,有许多注意事项。 JMark检查 将解释在检查过程中发现霉菌时的含义以及如何帮助房屋销售。

是什么导致房屋发霉?

虽然霉菌在室外很常见,但一定会在室内发现时发出警报。模具的类型或种类很多,根据模具的类型,有些可能是危险的,甚至可能危及生命。当检查员在家中发现霉菌时,我们通常会寻找病源或病因。霉菌需要水分才能蓬勃发展。这导致了一个问题,水从哪里来?水可能来自墙壁的泄漏,管道或屋顶的泄漏。其他水分来源可能来自排气口或干燥机通风口,这些通风口布置不正确或以前的房主有盆栽植物。

卖方房屋检查发现模具

如果在房屋中发现霉菌,并且房屋检查员能够确定湿气的来源,则需要纠正该问题。当然,您将需要修复漏水的原因,方法是修理漏水的管道,管道或修理屋顶等。还需要对模具进行处理。在某些情况下,您可能需要对模具进行测试,以查看存在哪种模具。如果模具有害,请考虑寻求专业的模具处理服务,以避免个人暴露并确保正确处理模具。在霉菌温和的情况下,将漂白剂涂在霉菌上会杀死霉菌。但是,如果在隔热材料,石膏板或其他结构材料中发现了霉菌,则可能需要更换某些材料才能视为家用保险箱。如果在您要出售的房屋中发现霉菌,建议清洁风道,因为霉菌孢子是空气传播的,并且可能存在于内部。您甚至应该考虑清洁地毯,以确保房屋健康。

购房时在房屋检查中发现霉菌

如果您是买家,并且确实想要房屋,但检查员发现了霉菌,请与卖方交谈,以了解如何对房屋进行处理,以及需要采取哪些步骤来收回房屋。一些购买者愿意自己接受模具处理。确保获得脱模的估计值,并查看购买者是否会降低房屋价格,因为已经进行了投资以使房屋可居住。

模后修复验证并重新检查

在对房屋进行霉菌处理后,在大多数情况下,将需要对房屋进行再次检查并得到州政府的批准。一旦房屋被国家的代理人清除,房屋就可以被占用。作为买卖双方,重要的是要确保房屋得到适当的对待。据估计,美国50%的房屋有霉菌。在买卖房屋之前,对房屋进行检查以确保房屋安全健康非常重要。

买方&卖方房屋检查&帕萨迪纳(Pasadena),皮尔兰(Pearland),联赛城市,舒格兰(Sugar Land),林地(Woodlands),康罗(Conroe),Friendswood&德克萨斯州大休斯顿

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