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德克萨斯州斯塔福德的公寓房房屋竞猜;房屋竞猜员在公寓中寻找什么& More

当寻找房屋时,许多人发现他们喜欢住在公寓中。公寓价格便宜,维护费用少,氛围也很好。对于那些正在考虑购买公寓的人,我们发现许多人会跳过房屋竞猜,因为公寓不是财产上的房子。但是,这是一个普遍的误解,甚至应该竞猜公寓。 JMark竞猜 将分享为什么需要竞猜公寓,以及购买公寓时涉及的一些常见风险。

公寓转售证书

购买公寓时,无论是新建的建筑物还是已经使用多年的建筑物,您始终希望竞猜您的未来居住空间。投资公寓时,要考虑的一个主要方面是公寓的HOA责任。 HOA的主要责任是维护公寓外部的所有物品。 HOA将维护建筑物的外墙和外部。但是,这不包括公寓。所有者有责任维护公寓内的所有物品,这意味着您可以继承先前所有者的问题或未发现的问题。投资公寓时,您应该能够查看列出HOA条件的转售证明。有些可能包括公寓的维护和修理。重要的是要知道HOA在空置时是否会修复公寓中发现的任何问题,以确保您不会承担额外的费用。

为什么跳过公寓竞猜是一个错误

在考虑购买公寓时,您始终希望在承诺购买之前对其进行竞猜。在竞猜公寓期间,竞猜员通常会发现许多问题。一个常见的发现是霉菌。通常在浴室或洗衣房中发现霉菌。霉菌可能在墙壁内很深,需要拆除墙壁。在某些情况下,可以对模具进行处理。但是,作为买家,您不会想要进入带有模具的公寓。在公寓中发现的另一个问题是墙壁和/或天花板破裂或损坏。在许多情况下,墙壁和天花板可能会损坏,并且经常将墙壁的损坏隐藏起来。如果发现主要的墙壁或天花板损坏,包括裂缝或什至是水损坏,则在投资公寓之前,请确保可以修复墙壁。不仅会在墙壁或天花板上发现水,甚至在地板上也会发现水。有经验的竞猜员可以轻松评估地板,墙壁和天花板上的水损坏,即使它们可能被隐藏。除霉菌,水和人为损坏外,房屋竞猜员还将竞猜管道和电气系统,以确保它们正常且安全地运行。有时还会发现电气和/或管道问题。房屋竞猜员经常发现由于管道或设备问题导致管道或固定装置的管道泄漏或水压不足。

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购买公寓时,切勿让未来的居住空间质量变幻莫测。确保寻求 专业检验服务 确保公寓是值得的投资。对于公寓竞猜, 联系JMark Inspections.

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