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德克萨斯州汤博尔的常见房屋检查问题;坡度,老化屋面材料& More

房屋所有权带来了全新的生活方式。房屋是相当的投资。它们附带抵押贷款,税金,维护和房屋装修。在寻求购买房屋时,进行房屋检查可以使买家有机会知道他们将要承担的义务,并避免了意外费用。房屋检查涵盖房屋的各个方面,从屋顶到地基以及介于两者之间的所有内容。今天,我们在 JMark检查 希望分享在房屋检查服务中发现的常见问题。

房屋周围的坡度

经常在房屋检查中调查坡度问题。一个难以发现的问题,水的破坏是最常见的问题之一。通常,水的破坏似乎不太可能发生,尤其是在温暖干燥的夏季看房时。如果在雨季等待房主隐藏的水问题,则检查坡度可能是第一步。当坡度将水排回到家中时,水会吸走地基。这会导致地基运动,潮湿的爬行空间,破裂和沉降。在严重的情况下,会发霉和壁腐。

电气接线不良

房屋火灾的最常见原因之一是电线故障。对于普通的购房者来说,通过房屋检查总是要考虑多种布线问题。为了满足当今更高的需求,老龄家庭通常缺乏足够的电源。为解决此问题,房主将依赖于从一个房间到另一个房间的延长线。全面的家庭检查可以帮助您发现任何错误的接线问题。裸露的任何电线都是危险的,尤其是任何用电线缠结的绞接电线。接线问题可以隐藏在专业人员经常发现的爬网空间和阁楼中。

老化屋面材料

游览后,人们可以轻松爱上家。但是,很少有买家能看到屋顶或其状况。如果屋顶有潜在的昂贵维修需求,则进行全面的家庭检查即可发现。屋顶的主要目的是防止积水。当水开始渗入内部时,需要更换材料。最终,屋顶的更换是必要的,尽管在少数情况下,拼凑而成的工作可以提供暂时的救济。如果将来要更换屋顶,检查员可以看到这些标志。

暖通空调系统缺陷

很少有购房者对HVAC系统的效率和可靠性有所了解,因为旅行通常很简短。大型公用事业账单通常会随旧系统一起出现,而且效率低下。当房屋检查员确定气候控制系统可能持续多长时间时,房屋检查员至关重要。在购买价格中考虑这一点很重要;您可能需要购买新的HVAC系统。

被忽视的家庭维护

如果先前的所有者推迟了维护并且现在想出售,则先前的所有者很有可能将其维护成本转嫁给您。经验丰富的专业人员可以轻松地看到维护需求不佳和被忽视的迹象。

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致电JMark检查 确保您正在考虑的房屋不会有任何意外费用。我们可以进行彻底的 房屋检查 并提出了详细的报告。

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