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德克萨斯州亨茨维尔的常见房屋检查结果&财产检查涵盖的内容

买卖房屋时,大部分财产和房屋瑕疵可以通过 房屋检查。当人们听到“缺陷”一词时,它通常与负面发现相关联。但是,作为卖家,发现该物业的瑕疵可以帮助您更清楚地了解需要进行哪些维修或增强才能获得全价。作为买家,缺陷使您可以利用杠杆来协商房屋和财产的价格,或帮助您避免不良投资。 JMark检查 将分享房屋检查如何帮助找出房屋和财产中的瑕疵,以帮助买卖双方。

房屋检查涵盖什么?

在检查房屋时,检查员通常会寻找房屋以及周围财产中的瑕疵。从房屋开始,房屋检查员将检查房屋’的外部特征,例如壁板/灰泥/砖块,屋顶和檐槽系统,以寻找任何损害,害虫活动或发霉。在检查完外部之后,房屋检查员将在房屋内部工作。然后,他们将在爬网空间和阁楼中寻找可见的损坏。他们还将寻找内部有害生物损害的迹象,例如木匠蚂蚁,白蚁和啮齿动物。还记录了其他损坏,例如水损坏,霉菌或过火的迹象。房屋的另一个内部和外部方面将覆盖电气和管道系统。他们将检查条件以及它们是否符合当前的法规。在阁楼空间,检查HVAC系统以及阁楼绝缘。另外,阁楼的结构也要检查。检查屋顶是否损坏。再次,检查将涵盖病虫害,霉菌,木材腐烂以及对房屋和屋顶完整性的其他威胁。

物业检查

在对房屋进行彻底检查之后,房屋检查员通常可以检查房屋的其他功能。财产检查的一些常见方面包括灌溉系统,游泳池,水疗中心或热水浴缸。也可以检查其他外部结构,包括凉亭,甲板和凉棚架。检查外部结构时,会评估病情以及可能存在的其他问题,例如霉菌或害虫。测试了灌溉系统,并报告了泄漏或喷头损坏。还检查游泳池和水疗中心或热水浴池的电气和卫生系统。

卖方预购房屋的好处&物业检查

在检查完房屋和财产之后,如果发现任何缺陷,卖方可以在将房屋出售之前进行必要的维修。随着缺陷的修复,卖方可以对自己的房屋充满信心’的价值。有了干净的房屋检查,它也可以帮助更快地进行销售并变得更加顺利。

买家进行房屋检查的原因

作为买家,您永远不想在没有检查的情况下投资房屋。隐藏缺陷的方法太多,只有经验丰富的房屋检查员才能发现。除非您具有构造,电气系统或管道方面的知识,否则您可能会错过许多缺陷。

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为了对房屋的状况充满信心并提供公平的市场价值,切勿绕过 房屋检查。为了质量 商业的 或房屋检查 联系JMark Inspections 并立即安排我们的服务。

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