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德克萨斯州鹿园市商业物业竞猜清单;屋顶,绝缘,水暖& More

您是在出租,租赁,购买或出售商业物业吗?在签署文件之前,应始终由合格的财产竞猜员竞猜建筑物。任何损坏或潜在问题的迹象都将被发现并解决。大多数州和地方建筑法规,分区条例和法规都要求进行建筑竞猜。每个州的程序可能不同,但无论商业地产位于何处,某些元素都相同。

商业建筑竞猜清单

商业屋顶竞猜。屋顶保护着建筑物的居民及其内部的一切。将对它进行竞猜,以确保没有任何当前问题,并且没有任何潜在问题,因为泄漏可能会造成严重损坏。
商业结构和理由。将竞猜建筑物的外部。这包括表面,外部设备,楼梯,平台,扶手和任何已铺设的区域。这样做是为了确定它们所处的条件,并查看它们是否符合规则,法规。他们还将确保建筑物的地址和其他标识清晰可见。
商业墙和保温。将竞猜墙壁是否有裂纹。将寻找霉菌和水损坏的迹象,以及可能引起问题的任何其他问题。可能需要进行模具竞猜。
商业建筑门窗。该属性的窗口将被查看。竞猜员将寻找裂缝和任何其他损坏。他们还将确保应急人员可以进入建筑物的入口。
商业机电。所有的灯都将被看到,从里到外。将对它们进行评估以确保其安全性和正常工作。竞猜员还将竞猜所有其他电气组件。这包括插座,开关,断路器和接地故障断路器(GFCI)。 GFCI必须安装在可能暴露于水的区域。
商业水暖。将竞猜该物业的管道系统。将竞猜是否有泄漏,并确保水压正确。竞猜人员还将竞猜所有固定装置,以确保它们正常工作。排水系统也将被研究。
商业防火。出于安全考虑,将竞猜属于防火部分的元素,以保护您的投资。火灾警报器,灭火器,一氧化碳探测器和洒水喷头都必须处于良好的工作状态并进行测试。
商用HVAC系统。需要竞猜HVAC系统。将竞猜管道系统和通风口,以确保它们清洁。温控器需要正常工作,并且还应竞猜空气过滤器以确保其清洁。

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