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在德克萨斯州罗森伯格购买有违反建筑法规的房屋;房屋检查可以检测到

在买卖房屋时,您要谨慎对待可能围绕房屋进行的DIY项目。自己动手做的项目,无论大小,都会对房屋产生重大影响,尤其是在房屋检查期间。我们经常发现DIY项目并不总是遵循建筑规范。业主要么希望避免获得许可,要么只是出于疏忽而做。出售房屋并避免检查失败时,您会希望避免或更正一些常见的违反法规的行为,如果它们存在于房屋中。 JMark检查 介绍房屋检查员发现的一些常见建筑法规违规行为。

违反普通代码的房屋检查员

风管工作许可证:如果在出售房屋之前需要进行风管工作,那么获得许可证很重要。如果需要设计和安装管道,则管道工作确实需要许可证。基本维修不需要许可证。但是,如果用其他材料代替风管工程或完全重新设计风管工程,则需要获得许可。使用承包商时,他们会知道需要许可证以及什么管道工作不可行’t need a permit.
浴室通风不良:当安装了浴室排气孔并且排气孔导致封闭的阁楼时,这违反了建筑法规。导致进入阁楼的排气扇实际上是一种常见的违规行为,并且大多出现在较老的房屋中。由于使用排风扇时浴室内的湿度,它会将所有湿度向上传送到阁楼。一旦湿气被困在阁楼内,它将导致霉菌滋生并导致木材腐烂。必须将浴室或洗衣房的排风扇送至室外,以防止结构腐烂,发霉和破坏建筑物。
可怜的分类帐板:具有连接到房屋的甲板的房屋使用分类帐板,这是该房屋固定在房屋侧面的一块板。房屋上建有许多DIY甲板,或者有些老式房屋的甲板上有不正确的分类帐,’请遵守正确的建筑规范。主要是,分类帐簿必须用螺栓固定或拧入房屋’的框架。我们发现钉了太多的DIY甲板,这是违反主要建筑规范的行为。
烟雾探测器位置不正确:烟雾报警器必须安装在距墙壁至少四英寸的地方,并且距相交的墙壁和天花板至少四到十二英寸的地方。烟雾探测器也必须距离所有空气管道通风孔三英尺。这种违规现象最常见于较旧的房屋或独立建造的房屋。这可能是主要的安全缺陷,需要纠正。通常,您需要重新安置烟雾探测器以符合建筑规范标准。

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如果你是 购买 要么 卖房子 通过对房屋进行检查,可以大大有利于销售。房屋检查员可以帮助协助销售,并揭露任何可以纠正的违规或缺陷。如果您需要 房屋检查, 立即联系JMark Inspections.

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